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萬科 5月營收勁揚4成	2015/06/07發佈
從被稱作是「330新政」的房貸頭期款比例降低，再加上5月中國人民銀行（大陸央行）降息，一系列刺激政策，連帶使中國大陸各大城市房地產5月成交量有回暖跡象。大陸大型房企龍頭萬科的5月營收更因此勁增4成。大陸媒體報導，5月份大陸一線城市新建商品住宅成交面積為1,624萬平方公尺，比前1個月增長18％，年增率達到48％。大陸大型房企之一的萬科集團日前公布5月銷售情況，上個月銷售金額206.7億元人民幣（下同），年增長42.2％。萬科5月銷售面積為165.1萬平方公尺，年增長34.3％，今年前5月，累計銷售面積707.1萬平方公尺，年增長9.2％，銷售金額年增4％，共847.6億元。萬科表示，未來公司在住宅和傳統商辦地產之外，也將拓展消費地產和產業地產，其中物流地產是產業地產的重點之一。近期萬科在天津、廣州、南昌、成都等地新增4個住宅和商業地產項目，供需支付地價款55.3億元，。萬科2014年銷售總額達2,151.3億元，年增長25.9％，其中12月單月銷售金額達250.3億元。大陸房地產界素有綠地、萬科兩大龍頭之爭，2014年全年銷售額綠地以2,408億元超過萬科的2,151億元，首度奪下年度銷售冠軍寶座。日前，市場傳出大陸兩大房地產商萬科和萬達宣布建立戰略合作關係，象徵著房地產商從競爭進入到合作的時代。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

萬科 5月營收勁揚4成

2015/06/07發佈

從被稱作是「330新政」的房貸頭期款比例降低，再加上5月中國人民銀行（大陸央行）降息，一系列刺激政策，連帶使中國大陸各大城市房地產5月成交量有回暖跡象。大陸大型房企龍頭萬科的5月營收更因此勁增4成。
大陸媒體報導，5月份大陸一線城市新建商品住宅成交面積為1,624萬平方公尺，比前1個月增長18％，年增率達到48％。
大陸大型房企之一的萬科集團日前公布5月銷售情況，上個月銷售金額206.7億元人民幣（下同），年增長42.2％。萬科5月銷售面積為165.1萬平方公尺，年增長34.3％，今年前5月，累計銷售面積707.1萬平方公尺，年增長9.2％，銷售金額年增4％，共847.6億元。
萬科表示，未來公司在住宅和傳統商辦地產之外，也將拓展消費地產和產業地產，其中物流地產是產業地產的重點之一。近期萬科在天津、廣州、南昌、成都等地新增4個住宅和商業地產項目，供需支付地價款55.3億元，。
萬科2014年銷售總額達2,151.3億元，年增長25.9％，其中12月單月銷售金額達250.3億元。大陸房地產界素有綠地、萬科兩大龍頭之爭，2014年全年銷售額綠地以2,408億元超過萬科的2,151億元，首度奪下年度銷售冠軍寶座。
日前，市場傳出大陸兩大房地產商萬科和萬達宣布建立戰略合作關係，象徵著房地產商從競爭進入到合作的時代。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

綠地海外獵地擴至澳俄日	2015/06/07發佈
中國房地產業者正加速海外「獵地」的動作。中國房地產龍頭企業之一的央企（中央直屬企業）綠地集團日前宣布，近日已收購澳洲雪梨核心區域的兩塊土地，投資額超過18億元人民幣（下同），同時該公司已在籌備俄羅斯莫斯科、日本東京等地的投資計畫。綠地集團的海外版圖持續擴張，據了解，綠地在雪梨的兩項投資均為高樓大廈，規劃總建築面積分別為1.43萬平方公尺和1.92萬平方公尺，兩項投資皆包括住宅和商業地產。綠地集團指出，未來5年，該公司將強化全球經營，預計2020年企業跨國指數達25％以上。其海外發展戰略未來將著重在先進國家的核心區域，以及從單一項目開發轉向系統化投資布局。中國媒體報導稱，綠地集團目前的海外投資，主要分布在歐美等地主要城市的核心區域，包括倫敦旺茲沃斯的「蘭姆公館」、紐約布魯克林大西洋廣場、洛杉磯中心區大都會等地。去年2014年綠地海外房地產銷售金額達153億元，大幅增長467％。綠地集團2014年在房地產業務上，預售面積達2,115萬平方公尺（約合639萬坪）、預銷售金額2,408億元。目前綠地集團在中國的房地產開發項目遍及80多個城市，興建中的面積共8,233萬平方米（約合2,490萬坪）。與地方政府合作基礎建設興建，並結合房地產開發是綠地集團最常採用的戰略模式。近年，綠地集團特別相中地鐵建設投資，包括上海、徐州、南京、重慶等地城市軌道交通建設，投資中國城市軌道交通PPP產業基金總規模超過1,000億元人民幣。今年4月，綠地集團整併在上海股市掛牌的金豐投資一案，獲得中國證監會審核通過，達到借殼上市目的，號稱「史上最大借殼案」，預估值達655億元，這也是繼2013年該集團購併在香港上市的盛高置地後，再一次成功借殼的案例，成為在陸港兩地A、H股上市的企業。綠地集團成功上市後，總資產將逾2,800億元，將大幅超過對手萬科集團的1,629億元，成為全球總資產最龐大的房地產商。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

綠地海外獵地擴至澳俄日

2015/06/07發佈

中國房地產業者正加速海外「獵地」的動作。中國房地產龍頭企業之一的央企（中央直屬企業）綠地集團日前宣布，近日已收購澳洲雪梨核心區域的兩塊土地，投資額超過18億元人民幣（下同），同時該公司已在籌備俄羅斯莫斯科、日本東京等地的投資計畫。
綠地集團的海外版圖持續擴張，據了解，綠地在雪梨的兩項投資均為高樓大廈，規劃總建築面積分別為1.43萬平方公尺和1.92萬平方公尺，兩項投資皆包括住宅和商業地產。
綠地集團指出，未來5年，該公司將強化全球經營，預計2020年企業跨國指數達25％以上。其海外發展戰略未來將著重在先進國家的核心區域，以及從單一項目開發轉向系統化投資布局。
中國媒體報導稱，綠地集團目前的海外投資，主要分布在歐美等地主要城市的核心區域，包括倫敦旺茲沃斯的「蘭姆公館」、紐約布魯克林大西洋廣場、洛杉磯中心區大都會等地。去年2014年綠地海外房地產銷售金額達153億元，大幅增長467％。
綠地集團2014年在房地產業務上，預售面積達2,115萬平方公尺（約合639萬坪）、預銷售金額2,408億元。目前綠地集團在中國的房地產開發項目遍及80多個城市，興建中的面積共8,233萬平方米（約合2,490萬坪）。
與地方政府合作基礎建設興建，並結合房地產開發是綠地集團最常採用的戰略模式。
近年，綠地集團特別相中地鐵建設投資，包括上海、徐州、南京、重慶等地城市軌道交通建設，投資中國城市軌道交通PPP產業基金總規模超過1,000億元人民幣。
今年4月，綠地集團整併在上海股市掛牌的金豐投資一案，獲得中國證監會審核
通過，達到借殼上市目的，號稱「史上最大借殼案」，預估值達655億元，這也是繼2013年該集團購併在香港上市的盛高置地後，再一次成功借殼的案例，成為在陸港兩地A、H股上市的企業。
綠地集團成功上市後，總資產將逾2,800億元，將大幅超過對手萬科集團的1,629億元，成為全球總資產最龐大的房地產商。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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